О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в ноябре 2016 года

16.12.2016

О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в ноябре 2016 года

О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области  в ноябре 2016 года
Подготовлен  отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в ноябре 2016 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 11070 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в ноябре 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых источниках.
Структура предложения к продаже объектов недвижимости  по Самаре и  Тольятти.
В Самаре количество предложений   по сравнению  с предыдущим месяцем немного увеличилось: с 3 324 до 3 665 квартир. Больше всего предлагают к продаже 1 –комнатных квартир – 1 518, на втором месте – двухкомнатные -  1 271, 3-комнатных квартир значительно меньше - 876. В Тольятти (4 781 предложение) 1-комнатных квартир  1767, 2-комнатных - 1624, 3-комнатных - 1390. Среди центров городских округов в ноябре по количеству предложений лидирует Сызрань (721 предложение), замыкает список  Октябрьск (90 предложений). 
По активности рынка, определяемой как  соотношение количества предложений к количеству жителей, в лидерах Тольятти и Жигулевск с индексами 6,7 и 6,6 соответственно.  Наименее  активен рынок в Самаре: индекс активности составляет 3,1. 
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60 386 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 575 руб. 
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
«В ноябре 2016 года средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 46 259 рублей, что на 422 рубля больше, чем в октябре 2016 года.  По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена  снизилась на 8,25%  или 4 158 рублей». 

Подробно с  методикой   составления отчета и  его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические  обзоры».


Возврат к списку


DB query error.
Please try later.