Недвижимость Тольятти: мониторинг цен за апрель 2014 года

Недвижимость Тольятти: мониторинг цен за апрель 2014 года

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил  мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в апреле 2014 года.   Рассматривались  предложения на рынке вторичного жилья и аренды жилья.

При подготовке отчета по рынку вторичного жилья  было рассмотрено  3 798  предложений, размещенных в открытых источниках.

Наибольшее количество предложений на вторичном рынке недвижимости города Тольятти приходится на «современную панель» в «Новом городе» - 23,2% от общего количества предложений, наименьшее – «сталинки» в «Комсомольском» - 0,2% от общего количества предложений. При этом  преобладает предложение трехкомнатных квартир – 21,8 %. Наименее представлены предложения одно – и трехкомнатных квартир в «Поволжском» -  по 0,4% соответственно.

Средняя цена предложения -  48 672 руб./кв.м.  При этом  максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади у двухкомнатных «элиток» в «Старом городе», а минимальная у трехкомнатных квартир в домах «современная панель» в «Поволжском».

Максимальная  цена предложения -  96 774 руб./кв. м, минимальная – 19 841 руб./кв.м .

Сравнение  средних удельных цен предложения 1 кв.м общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке города Тольятти по отношению к предыдущему периоду (март 2014 года) показывает наличие  тенденции  к росту.

 Аренда

При подготовке  отчета было проанализировано 1 408 предлагаемых к аренде уникальных предложений,  которые размещены  в открытых источниках.

Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются двух и однокомнатные квартиры. При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки в  Автозаводском районе. Средняя цена  предложения составляет  15 122 рублей, при этом  максимальная средняя  арендная плата у  трехкомнатных «элиток» в «Старом городе» - 36 333 рублей, минимальная – у однокомнатных  квартир «сталинской  планировки» в «Старом городе»  - 9 000 рублей.

Подробно с отчетом вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе  «Аналитические обзоры».