Жилой дом на ул. Дачной: подробно о новом проекте Фонда
29.03.2016
Жилой дом на ул. Дачной: подробно о новом проекте Фонда
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки планирует реализовать проект строительства двухсекционного кирпичного дома переменной этажности - 9-16 этажей в Железнодорожном районе областного центра, по ул. Дачной.
Общая информация:
Дом двухсекционный переменной этажности 9-16 этажей.
Количество квартир - 150.
Надземная часть здания - кирпичная, фундамент - монолитная железобетонная плита.
На проект получено положительное заключение ГАУ СО "Экспертиза проектов строительства".
Ситуационный план
Так сегодня выглядит площадка будущей застройки
Проектом благоустройства предусмотрены проезды и проходы с твердым асфальтобетонным покрытием, увязанные с существующими транспортными и пешеходными связями.
Въезды на проектируемую территорию организованы с ул. Пензенской по существующему проезду и с ул.Дачной по существующему проезду.
Запроектированы открытые площадки для временной парковки индивидуальных легковых автомобилей.
Размещение детской игровой площадки, площадки отдыха и хозяйственной площадки предусмотрено на проектируемом участке.
Спортивная площадка расположена в существующей застройке.
Проект планировки территории (увеличенный фрагмент)
Детский игровой комплекс (проект)
Проектом предусматриваются условия удобного передвижения маломобильных групп населения на территории застройки к жилому дому. Все пересечения пешеходных дорожек выполнены в одном уровне.
В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог высота бортовых камней тротуаров не превышает 4 см.
На располагаемой вблизи здания территории предусмотрены стоянки для инвалидов в необходимом количестве, которые находятся на расстоянии не далее 100 м от входа в жилой дом, и не далее 50 м от входа во встроенно-пристроенные помещения.
После окончания строительных работ предусмотрена планировка, благоустройство и озеленение территории.
В соответствии с планом благоустройства предусмотрено зонирование территории с размещением следующих площадок:
- детские площадки;
- спортивные площадка на близлежащей территории микрорайона;
- гостевые стоянки автотранспорта (дополнительные места стоянки личного автотранспорта жителей проектируемого дома предполагается разместить на площадке отстоя автотранспорта около паркинга по ул. Пензенская на расстоянии 90 м от проектируемого жилого дома из расчета 30 машино-мест; вторая площадка, расположенная по ул. Дачной, предполагает расширение существующей автостоянки на 50 машино-мест на расстоянии 110 м от проектируемого дома);
- автостоянка для автотранспорта сотрудников и посетителей нежилых помещений;
- площадка для мусороконтейнеров;
- хозяйственная площадка.
Площадки перед подъездами дома, проездные и пешеходные дорожки запроектированы с твердым покрытием. По внутридомовой территории не предусмотрен транзитный проезд транспорта.
Расчеты по инсоляции подтверждают, что ее продолжительность в проектируемом доме и существующих жилых домах будет обеспечена в соответствии с требованиями п.п.2.5,3.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территории жилой застройки" и п.п.5.7, 5.8.,5.9 СанПиН 2.12.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
Материал о проекте можно также посмотреть на сайте Taburent.ru
Поделиться