Жилой дом на ул. Дачной: подробно о новом проекте Фонда

29.03.2016

Жилой дом на ул. Дачной: подробно о новом проекте Фонда

 Жилой дом  на  ул. Дачной: подробно о новом проекте Фонда














Самарский областной Фонд жилья и ипотеки планирует реализовать проект строительства двухсекционного кирпичного дома переменной этажности - 9-16 этажей в Железнодорожном районе областного центра, по ул. Дачной.
Общая информация:  
Дом двухсекционный переменной этажности 9-16 этажей.  
Количество квартир - 150.  
Надземная  часть здания - кирпичная, фундамент -  монолитная железобетонная  плита.
общий вид 1.jpg

На проект получено положительное заключение ГАУ СО "Экспертиза проектов строительства".

Ситуационный план
схема застройки.jpg

Так сегодня выглядит площадка будущей застройки
фото  среды1.jpg
фото среды 2.jpg
фото среды 3.jpg
фото среды 4.jpg

Проектом благоустройства  предусмотрены проезды и проходы с твердым асфальтобетонным покрытием, увязанные с существующими транспортными и пешеходными связями.
Въезды на проектируемую территорию организованы с ул. Пензенской по существующему проезду и с ул.Дачной по существующему проезду.
Запроектированы открытые площадки  для временной парковки  индивидуальных легковых автомобилей.  
Размещение детской игровой площадки, площадки отдыха и хозяйственной площадки предусмотрено на проектируемом участке. 
Спортивная площадка расположена в существующей застройке.
планшет-схема.jpg
условные обозначения.jpg

Проект планировки территории (увеличенный фрагмент)
расположение площадок.jpg

Детский игровой комплекс (проект)
детский комплекс.jpg

спортивная площадка.jpg

Проектом предусматриваются  условия удобного передвижения маломобильных групп населения на территории застройки к жилому дому. Все пересечения пешеходных дорожек выполнены в одном уровне.
В местах  пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог высота бортовых камней тротуаров не превышает 4 см.
На располагаемой вблизи здания территории предусмотрены стоянки для инвалидов в необходимом количестве, которые находятся на расстоянии не далее 100 м от входа в жилой дом, и не далее 50 м от входа во встроенно-пристроенные помещения.
планшет-схема.jpg

После окончания строительных работ предусмотрена планировка, благоустройство и озеленение территории.
В соответствии с планом благоустройства предусмотрено зонирование территории с размещением  следующих площадок:  
- детские площадки;
- спортивные площадка на близлежащей территории микрорайона;
- гостевые стоянки автотранспорта (дополнительные места стоянки личного автотранспорта жителей проектируемого дома предполагается разместить на площадке отстоя автотранспорта около паркинга  по ул. Пензенская на расстоянии 90 м  от проектируемого жилого дома из расчета 30 машино-мест; вторая площадка, расположенная по ул. Дачной, предполагает расширение существующей автостоянки на 50 машино-мест на расстоянии 110 м от проектируемого дома);
- автостоянка для автотранспорта сотрудников и посетителей нежилых помещений;
- площадка для мусороконтейнеров;
- хозяйственная площадка.

Площадки перед подъездами дома, проездные и пешеходные дорожки запроектированы с твердым покрытием. По внутридомовой территории  не предусмотрен транзитный проезд  транспорта.

благоустройство.jpg
ведомость МАФ.jpg
 
ведомость озеленение.jpg

Расчеты по инсоляции подтверждают, что ее продолжительность в проектируемом доме и существующих жилых домах будет обеспечена в соответствии с требованиями п.п.2.5,3.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические  требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территории жилой застройки" и п.п.5.7, 5.8.,5.9 СанПиН 2.12.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
инсоляция.jpg
общий вид 1.jpg
общий вид -двор.jpg

 Материал  о  проекте  можно также посмотреть на сайте  Taburent.ru

Возврат к списку