Недвижимость Тольятти: мониторинг цен за май 2014 года
Недвижимость Тольятти: мониторинг цен за май 2014 года
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в мае 2014 года. Рассматривались предложения на рынке вторичного жилья и аренды жилья.
При подготовке отчета по рынку вторичного жилья было рассмотрено 3 734 предложения, размещенные в открытых источниках.
Наибольшее количество предложений на вторичном рынке недвижимости города Тольятти приходится на «современную панель» в «Новом городе» - 33,6 % от общего количества предложений. Наименее всего представлены «сталинки» в Шлюзовом -0.1%. При этом преобладает предложение трехкомнатных квартир – 20,7 %.
Cредняя цена предложения - 48 559 руб./кв.м. , что на 113 рублей меньше аналогичного показателя предыдущего периода (апрель 2014 г.). Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади по-прежнему у двухкомнатных «элиток» в «Старом городе», а минимальная у трехкомнатных квартир в домах «современная панель» в «Поволжском».
Максимальная цена предложения - 96 774 руб./кв. м, минимальная – 19 196 руб./кв.м .
Анализ полученных результатов показывает, что изменение средней удельной цены предложения 1 кв. метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке г. Тольятти по отношению к предыдущему периоду (апрель 2014 года) находится в пределах погрешности вычислений и может быть принято незначительным.
Аренда
При подготовке отчета было проанализировано 1 918 предлагаемых к аренде уникальных предложений, которые размещены в открытых источниках.
Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются двух и однокомнатные квартиры. При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки в Автозаводском районе. Средняя цена предложения составляет 14 510 руб. (апрель 2014 г. - 15 122 рублей), при этом максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» в «Старом городе» - 35 000 рублей ( 36 333 рублей - в апреле 2014 года), минимальная – у однокомнатных квартир «сталинской планировки» в «Старом городе» - 9 000 рублей ( аналогично предыдущему периоду).
Подробно с отчетом вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться