О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в августе 2016 года

12.09.2016

О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в августе 2016 года

О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области  в августе 2016 года
Подготовлен  отчет о  ситуации на  рынке недвижимости по городским округам Самарской области в августе 2016 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению  министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 10 991 уникальное предложение к продаже, опубликованное в СМИ в августе 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых источниках.
Структура предложения к продаже объектов недвижимости  по Самаре и  Тольятти.
В Самаре количество предложений  по сравнению  с предыдущим месяцем несколько увеличилось: с 3 481 до 3849  квартир, тем не менее, не достигнув уровня июля ( 4401 предложение). На первом месте по количеству предложений находятся 1 –комнатные квартиры – 1638, на втором – двухкомнатные -  1326, 3-комнатных квартир значительно меньше - 885. В Тольятти (4620 предложений) однокомнатных квартир 1734, двухкомнатных - 1623, 3-комнатных  - 1263. Среди центров городских округов в августе по количеству предложений лидирует Сызрань (741 предложение), замыкает список Похвистнево (99 предложений). 
По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему остается Тольятти с индексом  - 6,5. Жигулевск с индексом 5,5 – на втором. Наименее  активен рынок в Самаре и Кинеле: здесь индекс 3,3. 
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60 977 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 459 руб. 
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
«В августе средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 47 220  рубль, что больше на 480 рублей, чем в июле 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена  снизилась на 8,99 %  или 4 662 рубля». 
Подробно с  методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические  обзоры».


Возврат к списку