О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в августе 2017 года
12.09.2017
О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в августе 2017 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в августе 2017 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
Вторичный рынок
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 13 039 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в августе 2017 года.
На первом месте по количеству предложений находится Самара - 5028 квартир, на втором с небольшим отставанием – Тольятти с 4 689 квартирами. Замыкает список Похвистнево– к продаже предложено 111 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в августе 2017 года составила 44 108 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 55 422 рубля, самая низкая, также традиционно – в Октябрьске – 23 014 рублей.
Наиболее активным в августе 2017 года был рынок в Отрадном (индекс активности (отношение количества предложений к количеству жителей) – 7,3), наименее – в Похвистнево (индекс активности 3,8). В Самаре активность рынка находилась на уровне 4,3, в Тольятти - 6,6.
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
- В августе 2017 года значение средней удельной цены предложения одного квадратного метра по городским округам снизилось на 368 рублей по отношению к аналогичному показателю июля 2017 года. Это незначительная коррекция. За год (по сравнению с августом 2016 года) снижение более существенное – на 3 112 рублей или 6,59 %.
Подробнее с результатами мониторингового отчета можно ознакомиться на сайте Фонда в разделе "Аналитические обзоры".
Поделиться