О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в декабре 2017 года
19.01.2018
О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в декабре 2017 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в декабре 2017 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 12 241 уникальное предложение к продаже, опубликованное в СМИ в декабре 2017 года.
На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 5320 квартирами. На втором – Тольятти – 4114 квартир, на третьем Сызрань – 925 квартир. Замыкает список Похвистнево – 93 квартиры.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 45 553 рубля.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 56 579 руб. (в декабре 2016 года –62 149 руб.), самая низкая – в Октябрьске –23 056 руб. (в декабре 2015 года – 25 428 руб.).
Наиболее активным в декабре был рынок в Жигулевске (индекс активности – 5,9), наименее – в Похвистнево и Кинеле (индекс активности 3,2).
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
«Динамика средней удельной цены предложения по отношению к ноябрю 2017 года носила положительный характер, и составила 474 рубля или 1,05%. По отношению к декабрю 2016 года общее повышение средней удельной цены предложения квадратного метра в целом по городским округам губернии составило 1670 рублей. Увеличение этого показателя идет уже третий месяц. Еще одним положительным сигналом, свидетельствующим о стабилизации ситуации на рынке недвижимости в регионе, является увеличение общего количества предложений, представленных на рынке: в декабре 2017 года покупателям было предложен 12 241 вариант квартир, в то время как в декабре 2016 года их было лишь 8 170. Снижение ипотечной ставки также вселяет надежду на дальнейшую активизацию ситуации на рынке недвижимости».
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться