О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в феврале 2018 года
19.03.2018
О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в феврале 2018 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в феврале 2018 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 11 350 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в феврале 2018 года.
На первом месте по количеству предложений с серьезным отрывом лидирует Тольятти с 4 613 квартирами. На втором – Самара – 3668 квартир, на третьем Сызрань – 965 квартир. Замыкает список Октябрьск - 100 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 43 272 рубля.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 56 098 руб. (в январе 2018 года – 57 157руб.), самая низкая – в Октябрьске – 23 323 руб. (в январе 2018 года –24 308 руб.).
Наиболее активным в феврале 2018 года был рынок в Жигулевске (индекс активности – 7,3), наименее – в Самаре (индекс активности 3,2). Под индексом активности мы понимаем отношение количества предложений к количеству жителей.
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
«Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра по городским округам в феврале 2018 года по отношению к январю 2018 года снизилась на 363 рубля или 0,83%. Количество предложений, напротив, выросло более чем на 10%. За год средняя удельная цена предложения выросла на 149 рублей (0,34%)».
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться