О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в мае 2018 года

15.06.2018

О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в мае 2018 года

Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости  по городским округам Самарской области в мае 2018 года. 
Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению  министерства строительства Самарской области.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано  9 642 уникальных  предложения к продаже, опубликованное в СМИ в мае 2018 года.

На первом месте по количеству предложений лидирует  Тольятти с  3635 квартирами. На втором – Самара – 3085 квартир. Замыкает список Похвистнево – 99 квартир.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области  в мае 2018 года составила  42 909 рублей.  
 
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра  общей площади объектов  недвижимости традиционно в Самаре –  56 639 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 22 677 рублей. 

Жигулевск продолжает сохранять лидерство по активности рынка: в мае 2018 года его индекс активности составил 7,2.  Наименее активным в рассматриваемый период был Кинель (индекс активности 2,5).  Под индексом активности мы понимаем отношение количества предложений к количеству жителей.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
Значительное увеличение значения средней удельной цены предложения – на 6,25% или 2 523 рубля по большей части обусловлено  значительным изменением доли предложений оп г.Самаре. Если в апреле в экспозиции на изучаемых нами площадках было размещено чуть менее 1700 квартир, то в мае их стало почти в два раза больше. 
По отношению к маю 2017 года значение средней удельной цены предложения  снизилось на 1 973 рубля или 4,4%.

Подробно с  методикой   составления отчета и  его результатами можно ознакомиться на сайте  СОФЖИ www.sofgi.ru  в разделе "Аналитические обзоры"


Возврат к списку