О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в июне 2018 года
30.07.2018
О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в июне 2018 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июне 2018 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 11 837 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в июне 2018 года.
На первом месте по количеству предложений находится Самара с 5 647 квартирами. На втором – Тольятти – 3821 квартира. Замыкает список Похвистнево – 78 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в июне 2018 года составила 47 094 рубля.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 58 498 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 23 089 рублей.
Жигулевск продолжает сохранять лидерство по активности рынка: в июне 2018 года его индекс активности составил 7,5. Наименее активным в рассматриваемый период был Кинель (индекс активности 2,2).
Под индексом активности мы понимаем отношение количества предложений к количеству жителей.
Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
Средняя удельная цена предложения стоимости квадратного метра на вторичном рынке городских округов Самарской области выросла за месяц на 9,75% или 4 185 рублей. Такое резкое увеличение в большей степени обусловлено значительным изменением доли предложений по Самаре: количество квартир, предлагаемых к продаже в областном центре с мая по июнь выросло почти в 2 раза: с 3085 в мае до 5 647 в июне. Динамика средней удельной цены предложения к аналогичному периоду прошлого года (июнь 2017) носила положительный характер, и составила 2 549 руб. (5,72%).
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться