О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в сентябре 2018 года
15.10.2018
О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в сентябре 2018 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в сентябре 2018 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 11 009 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в сентябре 2018 года.
На первом месте по количеству предложений находится Самара с 5 298 квартирами. На втором – Тольятти – 3668 квартир. Замыкает список Похвистнево – 76 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в сентябре 2018 года составила 47703 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 58 975 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 23 085 рублей.
В сентябре Жигулевск сохранил лидерство по активности рынка (индекс активности 6,8). На втором месте, по-прежнему, Тольятти с индексом 5.2. Наименее активным в рассматриваемый период был Кинель (индекс активности 2,1). На втором месте – Тольятти с индексом 4,6. Под индексом активности мы понимаем отношение количества предложений к количеству жителей.
Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
За месяц – с августа по сентябрь 2018 года- средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области практически не изменилась – рост составил всего 0,15 % или 73 рубля.
Динамика средней удельной цены предложения к аналогичному периоду прошлого года (сентябрь 2017) носила положительный характер, и составила 3522 рубля или 7,98%.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться