Судьбу квартала Е должны решать совместно Администрация г.о. Самара и СОФЖИ
31.10.2018
Судьбу квартала Е должны решать совместно Администрация г.о. Самара и СОФЖИ
Последний пожар, происшедший в ночь с 27 на 28 октября 2018 года во дворе дома 109 по ул. Самарской, с очевидностью продемонстрировал необходимость принятия представителями Администрации г.о. Самара и СОФЖИ совместного решения о судьбе этой локации.
Сгоревший дом находился на территории проекта «5 кварталов», презентованного областным Правительством в 2014 году. Проект должен был стать частью масштабных мероприятий по реконструкции и обновлению исторического центра Самары. В соответствии с Постановлением Правительства СО 685 от 27.11.2013 г, утвердившим Жилищную политику Самарской области, реализацией проекта в дальнейшем должна был заняться некая некоммерческая организация. СОФЖИ же имел лишь обязательства по приобретению квартир для Департамента управления имуществом, чтобы те, в свою очередь, переселили в них людей, проживающих на данной территории в аварийном жилье.
По данным специалистов Фонда, занимающихся вопросами переселения, всего на территории квартала Е (расположен в границах улиц Самарской, Красноармейской Садовой и Льва Толстого) находится 249 помещений. Речь идет как об отдельно стоящих индивидуальных домах, так и о квартирах и комнатах в коммунальных квартирах. Из них на сегодняшний день только чуть больше половины (55%) принадлежит СОФЖИ, а 35% находятся в муниципальной собственности, 10% принадлежит частным лицам. К тому же, эти помещения соседствуют друг с другом: в одной квартире могут находиться комнаты, принадлежащие муниципалитету, и комнаты СОФЖИ. В частности, в сгоревшем 27 октября аварийном доме по адресу: ул. Самарская, 109 лит.КК1 из 10 квартир только 3 находились в собственности СОФЖИ, а 7 - принадлежали муниципалитету.
Ситуация усугубляется затягиванием процесса передачи квартир, приобретенных СОФЖИ для ДУИ в рамках подписанных ранее договоров, в собственность муниципалитета города. С сентября 2017 года по настоящее время документы лишь по 31 из 133 квартир – вышли «на финишную прямую» и переданы на регистрацию в РосРеестр. Остальные – в процессе согласования и принятия решения со стороны администрации города.
По словам руководителя департамента арендных отношений СОФЖИ Сергея Атискова, территория квартала Е находится в зоне постоянного внимания. «Совместно с работниками правоохранительных органов и администрации района, а также самостоятельно вместе с активными жителями квартала, наши сотрудники регулярно обходят принадлежащие СОФЖИ дома. В часть квартир доступ ограничен: двери запенены, забиты гвоздями. Однако эту работу приходится постоянно возобновлять: двери выламывают».
К сожалению, на сегодня площадка квартала Е полностью не освобождена от прав третьих лиц, что не позволяет заинтересованным инвесторам дальше развивать данную территорию.
Поделиться