О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в октябре 2018 года
19.11.2018
О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в октябре 2018 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в октябре 2018 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 10861 уникальное предложение к продаже, опубликованных в СМИ в октябре 2018 года.
На первом месте по количеству предложений находится Самара с 5 326 квартирами. На втором – Тольятти – 3 467 квартир. Замыкает список Похвистнево – 76 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в октябре 2018 года составила 47 836 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 59012 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 23 401 рубль.
В октябре Жигулевск сохранил лидерство по активности рынка (индекс активности 6,1). На втором месте, по-прежнему, Тольятти с индексом 4,9. Наименее активным в рассматриваемый период был Кинель (индекс активности 2,5). Под индексом активности мы понимаем отношение количества предложений к количеству жителей.
Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
За октябрь 2018 года средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области практически не изменилась – рост составил всего 0,28 % или 133 рубля.
Динамика средней удельной цены предложения к аналогичному периоду прошлого года (октябрь 2017) носила положительный характер, и составила 3698 рублей или 8,38%.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться