О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в мае 2019 года
19.06.2019
О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в мае 2019 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в мае 2019 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано уникальных 16 581 предложения к продаже, опубликованных в СМИ в мае 2019 года.
На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 7 726 квартирами. На втором – Тольятти – 4 961 квартира. Замыкает список Похвистнево – 140 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в мае 2019 года составила 47 760 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 59 864 руб., самая низкая – в Октябрьске – 22 506 руб.
Наиболее активным в мае 2019 года был рынок в Жигулевске (индекс активности – 10,2), наименее – в Кинеле (индекс активности 3,0). В Самаре данный показатель равняется 6,7, в Тольятти – 7,1. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.
Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
Уже довольно продолжительное время мы наблюдаем стабильное повышение количества предложений к продаже на рынке вторичной недвижимости городских округов Самарской области. Что касается средней удельной цены, то она также имеет с начала года положительную динамику: за месяц прошла небольшая положительная коррекция в размере 337 рублей (или 0,71%). По отношению к аналогичному периоду прошлого года рост составил 4 851 рубль или 11,31 %.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться