О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в июне 2019 года
11.07.2019
О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в июне 2019 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июне 2019 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано уникальных 15 556 предложений к продаже, опубликованных в СМИ в июне 2019 года.
На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 6 683 квартирами. На втором – Тольятти – 5 055 квартир. Замыкает список Похвистнево – 132 квартиры.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в июне 2019 года составила 47 081 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60 309 руб., самая низкая – в Октябрьске – 22 282 руб.
Наиболее активным в июне 2019 года был рынок в Жигулевске (индекс активности – 10,2), наименее – в Кинеле (индекс активности 3,4). В Самаре данный показатель равняется 5,8, в Тольятти – 7,2. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.
Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
Динамика средней удельной цены предложения к маю 2019 года носила отрицательный характер и составила 679 руб. или 1,42%. Причиной отрицательной динамики послужило снижение в общем объеме предложения доли предложений в Самаре (42,96% в июне и 46,60% в мае).
За год – с июня 2018 года - средняя удельная цена предложения практически не изменилась: отрицательная разница составила 13 рублей или 0,03%.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться