О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в августе 2019 года
16.09.2019
О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в августе 2019 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в августе 2019 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано уникальных 15 504 предложений к продаже, опубликованных в СМИ в августе 2019 года.
На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 6463 квартирами. На втором – Тольятти – 5063 квартиры. Замыкает список Похвистнево – 118 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в августе 2019 года составила 47 082 рубля.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 61 020 руб., самая низкая – в Октябрьске – 23 040 руб.
Наиболее активным в августе 2019 года оставался рынок в Жигулевске (индекс активности – 10,6), наименее – в Кинеле (индекс активности 3,3). В Самаре данный показатель равняется 5,6, в Тольятти – 7,2. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.
Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
Анализ данных, имеющихся в отделе мониторинга СОФЖИ, демонстрирует небольшое – на 404 рубля или 0,87% - увеличение в августе 2019 года средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади на вторичном рынке городских округов Самарской области.
По отношению к аналогичному периоду прошлого года (август 2018) анализируемый показатель уменьшился на 548 рублей или 1,15%.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться