О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в декабре 2020года. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
22.01.2020
О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в декабре 2020года. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в декабре 2019 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано уникальных 16 102 предложения к продаже, опубликованные в СМИ в декабре 2019 года.
На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 6637 квартирами. На втором – Тольятти – 5702 квартиры. Замыкает список Похвистнево – 105 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в декабре 2019 года составила 46 848 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60259 руб., самая низкая – в Октябрьске – 22 906 руб.
Наиболее активным в декабре 2019 года были рынок в Жигулевске (индекс активности – 9,0), Отрадном и Тольятти (индекс активности 8,1), наименее – в Кинеле (индекс активности 2,8). В Самаре данный показатель равняется 5,7. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.
Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
За месяц – с ноября 2019 года – средняя удельная цена предложения незначительно снизилась - на 0,71 % или 335 рублей.
По отношению к декабрю 2018 года рассматриваемый нами показатель практически не изменился: снижение составило 230 рублей или 0,49%.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться