О результатах мониторинга рынка недвижимости городских округов Самарской области в июле 2020 года .
26.08.2020
О результатах мониторинга рынка недвижимости городских округов Самарской области в июле 2020 года .
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2020 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 15 459 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в июле 2020 года.
На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 7360 квартирами. На втором – Тольятти – 4826 квартир. Замыкает список Похвистнево – 109 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в июле 2020 года составила 48511 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60398 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 22890 рублей.
Наиболее активным в июле 2020 года были рынок в Жигулевске (индекс активности – 8,3), наименее – в Кинеле (индекс активности 2,5). В Самаре данный показатель равняется 6,4. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.
Александр Патрикеев, главный специалист мониторинга рынка Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
Динамика средней удельной цены предложения к предыдущему периоду (июнь 2020) носила положительный характер, и составила 152 руб. (0,31%).
Динамика средней удельной цены предложения к аналогичному периоду прошлого года (июль 2019) носила положительный характер, и составила 1 834 руб. (3,93%).
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться