О результатах мониторинга рынка недвижимости городских округов Самарской области в сентябре 2020 года .
16.10.2020
О результатах мониторинга рынка недвижимости городских округов Самарской области в сентябре 2020 года .
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в сентябре 2020 года.
Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 12894 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в сентябре 2020 года.
На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 5 826 квартирами. На втором – Тольятти – 4134 квартир. Замыкает список Похвистнево – 93 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в сентябре 2020 года составила 48318 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60948 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 22251 рубль.
Наиболее активным в сентябре 2020 года были рынок в Жигулевске (индекс активности – 7,3), наименее – в Кинеле (индекс активности 2,4). В Самаре данный показатель равняется 5,0. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.
Александр Патрикеев, главный специалист мониторинга рынка Самарского областного Фонда жилья и ипотеки: Динамика средней удельной цены предложения к предыдущему периоду - августу 2020 года - носила отрицательный характер, и составила 26 рублей или 0,05%. Динамика средней удельной цены предложения к аналогичному периоду прошлого года - сентябрь 2019 года - носила положительный характер, и составила 1455 рублей или 3,1%.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться