О результатах мониторинга рынка недвижимости городских округов Самарской области в октябре 2020 года .
24.11.2020
О результатах мониторинга рынка недвижимости городских округов Самарской области в октябре 2020 года .
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в октябре 2020 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 11 708 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в октябре 2020 года.
На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 5 338 квартирами. На втором – Тольятти – 3 607 квартир. Замыкает список Похвистнево – 93 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в октябре 2020 года составила 48737 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 61505 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 22452 рубля.
Наиболее активным в октябре 2020 года были рынок в Жигулевске (индекс активности – 7,3), наименее – в Кинеле (индекс активности 2,3). В Самаре данный показатель равняется 4,6. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.
Александр Патрикеев, главный специалист мониторинга рынка Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
По отношению к сентябрю 2020 года объем предложения уменьшился на 9,20%. Средняя цена предложения в целом по городским округам Самарской области составила 48 737 руб., что на 419 руб. или 0,87% выше, чем в предыдущем месяце. Динамика с начала 2020 года положительная – 2 051 руб. или 4,39%. Динамика к аналогичному периоду прошлого года (октябрь 2019 г.) также положительная – 1 034 руб. или 2,17%.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться