Самарская область – сельским педагогам

В Самарской области педагоги, работающие на селе, получили возможность облегчить за счет средств областного бюджета финансовую нагрузку при строительстве или приобретении жилья с использованием ипотечного кредита, в том числе на вторичном рынке, в сельских населенных пунктах или поселках городского типа, за исключением с. Лопатино и пгт Смышляевка Волжского района.

Среди обязательных условий: жилье должно быть приобретено (построено) не ранее 01 января 2021 года; после получения субсидии сельский учитель обязан отработать на своем месте в течение 5 лет, в противном случае субсидии придется вернуть.

Помощь предоставляется в рамках двух программ:

- компенсации первоначального взноса по ипотечному кредиту в полном объеме, но не более 20 процентов от общей суммы кредита (max 400 тысяч рублей);

- компенсации в размере 50 процентов банковской процентной ставки ипотечного жилищного кредита за кредитный период (год), но не более 70 тыс. рублей.

Финансовая поддержка оказывается сельским педагогам в рамках реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области» до 2023 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2024 года (II этап), предусмотренного государственной программой Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2024 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 № 684 (далее – Подпрограмма, Перечень мероприятий).

Оператором обеих программ определен Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.

Документы, регламентирующие работу программ:

- Бюджетный кодекс Российской Федерации;

- Закон Самарской области «Об областном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов»;

- п. 5 Перечня мероприятий подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области» до 2023 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2024 года (II этап), предусмотренного государственной программой Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2024 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 № 684.

Кто может стать участником программ:

-педагогический работник образовательной организации, соответствующий следующим условиям:

1. занимает должность педагогического работника, указанную в разделе 1 и подразделе 2 раздела II номенклатуры должностей, утвержденной постановлением Правительства РФ от 08.08.2013 № 678 (далее – педагогическая должность), по основному месту работы в образовательной организации в размере не менее 1,0 ставки, или не менее чем 18 часов в неделю (720 часов в год) учебной (преподавательской) работы за ставку заработной платы;

2. договор ипотечного жилищного кредитования (далее – договор об ипотеке) заключен заявителем не ранее 1 января 2021 года.

Условие предоставления выплаты:

- исполнять трудовые обязанности по педагогической должности в соответствии с трудовым договором, заключенным с образовательной организацией, в течение пяти лет со дня предоставления социальной выплаты на компенсацию первоначального взноса;

- в случае расторжения договора возвратить в бюджет Самарской области в полном объеме социальную выплату (за исключением случаев прекращения трудового договора по основаниям, предусмотренным пунктом 8 части первой статьи 77 и пунктами 5 – 7 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).

Участие в Подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер.

Документы для оформления права на получение компенсации

От имени заявителя указанные документы могут быть поданы супругом либо иным лицом, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством.

Получение компенсации первоначального взноса		Получение компенсации в размере 50 процентов банковской процентной ставки ипотечного жилищного кредита
предоставляется педагогическому работнику только один раз		предоставляется ежегодно в течение пяти лет с даты заключения договора (но не более срока действия мероприятия, предусмотренного пунктом 6 Перечня мероприятий подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области» до 2023 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2024 года (II этап)
1	Заявление о предоставлении компенсации 50% процентной ставки на приобретение либо строительство жилого помещения	Заявление о предоставлении компенсации первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения
2	ОБЯЗАТЕЛЬСТВО	ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
3	Согласие на обработку персональных данных	Согласие на обработку персональных данных
4	Копия паспорта, иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность работника образования	Копия паспорта, иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность педагогического работника
5	заверенные подписью руководителя образовательной организации и печатью образовательной организации (при наличии) сведения о трудовой деятельности заявителя, выданные не ранее чем за десять дней до даты подачи заявления Справки с места работы, составленной на официальном бланке с указанием номера, даты выдачи, педагогической должности, занимаемой по основному месту работы в образовательной организации в размере не менее 1,0 ставки (с объемом учебной нагрузки не менее чем 18 часов в неделю за ставку заработной платы), подписанной руководителем организации	заверенные подписью руководителя образовательной организации и печатью образовательной организации (при наличии) сведения о трудовой деятельности заявителя, выданные не ранее чем за десять дней до даты подачи заявления и Справки с места работы, составленной на официальном бланке с указанием номера, даты выдачи, педагогической должности, занимаемой по основному месту работы в образовательной организации в размере не менее 1,0 ставки (с объемом учебной нагрузки не менее чем 18 часов в неделю за ставку заработной платы), подписанной руководителем организации
6	Копия заключенного не ранее 1 января 2021 года договора ипотечного жилищного кредитования (договора кредита (займа) на приобретение жилого дома, квартиры, части жилого дома или части квартиры, состоящей из одной или нескольких комнат, на строительство жилого дома, обязательства заемщиков по которому обеспечены ипотекой, а также на приобретение прав требования участника долевого строительства (с объектом долевого строительства – квартирой или комнатой в строящемся доме) за счет кредитных или заемных средств под залог прав требования участника долевого строительства)	Копия заключенного не ранее 1 января 2021 года договора ипотечного жилищного кредитования (договора кредита (займа) на приобретение жилого дома, квартиры, части жилого дома или части квартиры, состоящей из одной или нескольких комнат, на строительство жилого дома, обязательства заемщиков по которому обеспечены ипотекой, а также на приобретение прав требования участника долевого строительства (с объектом долевого строительства – квартирой или комнатой в строящемся доме) за счет кредитных или заемных средств под залог прав требования участника долевого строительства)
7	Копия договора купли-продажи жилого помещения или договора о долевом участии в строительстве либо договора подряда на строительство жилья с приложением документов, подтверждающих право на использование земельного участка под индивидуальное жилищное строительство	Копия договора купли-продажи жилого помещения или договора о долевом участии в строительстве либо договора подряда на строительство жилья с приложением документов, подтверждающих право на использование земельного участка под индивидуальное жилищное строительство
8	Копия платежного документа, подтверждающего оплату педагогическим работником первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту	Документ – справка, подтверждающая оплату по кредиту – основной суммы долга и процентов
9	Справка кредитной организации о реквизитах счета, открытого педагогическим работником в кредитной организации, на который будет перечисляться компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения	Справка кредитной организации о реквизитах счета, открытого педагогическим работником в кредитной организации, на который будет перечисляться компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения
	Дополнительно:	Дополнительно:
10	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приобретенного заявителем за счет средств, полученных по договору об ипотеке	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приобретенного заявителем за счет средств, полученных по договору об ипотеке